Waarom een huis kopen in Spanje.

Huis kopen Spanje? Wanneer u overweegt om te gaan wonen in Spanje, je hebt gelijk want er heel wat voordelen om in Spanje  te wonen. Het weer in Spanje is het hele jaar door uitstekend. Wanneer u van zon, lange zomers en de lente houdt, dan is Spanje “the place to be”. Maar niet alleen de zon maakt mensen blij, ook de daarbij behorende blauwe lucht. Het maakt mensen vrolijker en dus gezonder. Wij zeggen altijd onze winters in ons Huis aan de Costa zijn als een goede lente in Nederland of België. En ja ook hier regent het wel eens, lekker voor het stof en om de straten schoon te spoelen zeggen wij dan. Hoewel het in de maanden juli en augustus echt warm kan worden tot een temperatuur van 35 tot 40 graden. Zo zie je een huis kopen Spanje is een goede zaak!

Spanje is populair bij Nederlanders

Of u nu in een appartement gaat wonen in Spanje, een bungalow of een villa wilt kopen aan de kust, wonen in Spanje is velen malen goedkoper dan in Nederland. Daarom hoeft een huis kopen Spanje geen droom te blijven. Daarbij is het heel normaal dat uw villa of bungalow een zwembad in de tuin heeft. Maar ook de meeste nieuwbouw appartementencomplexen zijn voorzien van een groot zwembad. Een woning in Spanje kopen wordt tegenwoordig steeds populairder onder Nederlanders, Spaanse huizen zijn vaak een stuk voordeliger en daarnaast is het klimaat natuurlijk zeer aantrekkelijk. Een huis kopen Spanje kan echter erg veel werk zijn en lang duren.

Huis Kopen Aragon Spanje

Hou rekening met ongeveer 14 % aankoopkosten bovenop de aankoopprijs bij aankoop van een nieuwbouw woning en 12 % bij aankoop van een bestaande woning. Deze kosten zijn o. a. BTW of overdrachtsbelasting, zegelrecht nieuwbouw, advocaat, notaris en de registratie van je eigendom in Spanje. Voorzie bij aankoop van een nieuwbouw project ook nog een extra budget voor meubilair, keukenstoestellen en aircotoestel die vaak niet inbegrepen zijn in de aankoopprijs.

HYPOTHEEK SPANJE VOOR KOPEN HUISAls u een huis wilt kopen met een Spaanse hypotheek dan is het goed om te weten dat de standaard in Spanjaard de hypothecaire lening met variabele rente is. Een huis kopen in Spanje doe je natuurlijk niet elke dag. Dan is het wel zo prettig als je tijdens dit proces volledig geïnformeerd bent en de juiste begeleiding krijgt.. De Euro Interbank Offered Rate -ook wel genoemd, geldt als referentie voor hypotheken met een variabele rente en op dit moment staat deze heel laag.

Sommige banken bieden hypotheken aan tegen een maar dit zijn er in Spanje maar weinig in vergelijking met die met een . In Spanje heeft een hypotheek voor niet-fiscale ingezetenen een hogere rente dan voor , zo´n +1,50% tot +2,00%. Als u in Spanje bent en u denkt aan het afsluiten van een hypotheek om een huis in Spanje te kopen, dan is het waarschijnlijker dat een bank in het land waar u fiscaal ingezetene bent u betere rente kan aanbieden dan een Spaanse bank.

Bij Spaanse hypotheken met variabele rente worden normaal gesproken een serie extra producten aangeboden die het rentepercentage voor uw hypothecaire lening kunnen verlagen - Huizen van particulieren in Spanje. Elk van deze van deze financiële producten / voorwaarden kan de rente met een percentage van tussen de 0,25% - 0,50% verlagen, met een maximum voor niet-residenten tussen de 0,75% en 1,00%.

In deze fase geeft u de bank een volledige lijst van uw inkomsten en leningen, uw arbeidssituatie en het bedrag dat u aan hypotheek nodig heeft. De bank voert deze gegevens in en informeert bij het hoofdkantoor u of zij de hypotheek op basis van uw inkomen zouden goedkeuren - Woningen te koop in Spanje. Hiermee kunt u dus zowel tijd als geld besparen, omdat nog niet alle documentatie toegestuurd en gecontroleerd hoeft te worden.

Monda Spanje Huis Kopen

Bij deze documentatie heeft de bank overigens al een uittreksel (´nota simple´) nodig van het eigendomsregister, het van het eigendom dat u wilt kopen. Als de bank u op basis van dit financiële vooronderzoek dus geen hypotheek wil verstrekken, dan heeft u nog altijd tijd om het bij een ander bank te proberen.

Hoewel u zelf rechtstreeks met de bank kunt onderhandelen, is het aan te raden dat uw advocaat u helpt bij deze procedures aangezien hij u professioneel kan adviseren. Daarnaast zal zijn werk met de bank efficiënter zijn om de hypotheek te kunnen krijgen die u nodig heeft, omdat hij op de hoogte is van de per bank, hij de Spaanse voor u kan controleren (de kleine lettertjes) en hij namens u kan .

Op dit punt willen we graag speciale aandacht vragen voor de die de meeste banken verplicht stellen. Deze verzekering moet men afsluiten over het gehypothekeerde bedrag en is bedoeld als garantie in het geval van overlijden van de houders van de lening. De bank kan dan van de verzekeringsmaatschappij het bedrag innen wat men nog schuldig is aan de bank.

Het spreekt voor zichzelf dat de premie hoger is wanneer het risco op overlijden hoger is. Het is echter belangrijk om te weten dat u na het eerste jaar gewoon kunt veranderen van verzekeringsmaatschappij die u een levensverzekering met betere condities biedt. Bij sommige banken is het ook gebruikelijk dat er een eenmalige premie betaald wordt voor de eerder genoemde levensverzekering.

Uiteraard is het belangrijk dat u een goed overzicht heeft van zodat u precies weet welk bedrag u aan de aankoop van u huis kunt besteden. Wanneer de bank uw hypotheekaanvraag officieel en schriftelijk goedkeurt, dan is dit deze offerte wettelijk bindend (´oferta vinculante´). Dit bancaire document functioneert als een contract en verplicht de bank om u daadwerkelijk een hypotheek te verstrekken onder de hierin gestelde voorwaarden.

Huis Kopen In Spanje Zonder Vergunning

De finale goedkeuring van de hypotheek door de bank duurt meestal 2 a 3 weken. huis kopen in spanje waar op letten. Daarom is het verstandig om de hypotheekprocedure zo vroeg mogelijk te starten zelfs als u nog geen definitief huis heeft gekozen. Heeft u al besloten welk eigendom u wilt kopen maar u weet nog niet of de bank u een hypotheek wil verstrekken? Dan kunt u eventueel met de verkoper onderhandelen dat of onderhevig zijn aan het verlenen van de hypotheek (in het Engels ´subject to mortgage´).

Meeste (Spaanse) verkopers willen zich echter niet hieraan binden, dus is het hoe dan ook beter om het aanvraagproces van de hypotheek zo vroeg mogelijk te starten (huis aan strand kopen spanje). Houdt u er bijvoorbeeld ook rekening mee dat niet alle banken hypotheken afgeven voor huizen op het platteland, of slechts voor een beperkt percentage.

Dat wil zeggen dat de nieuwe bank het resterende kapitaal plus de overdrachtcommissie (als die er is) aan uw huidige bank betaalt en u betaalt de hypotheek vervolgens aan de nieuwe bank met een lager maandbedrag volgens de nieuwe condities. Deze nieuwe bank stuurt de voorwaarden van het oversluiten naar uw huidige bank en als deze de genoemde voorwaarden niet dan zal het totaal van het restkapitaal aan deze bank betaald worden en is de nieuwe bank de hypotheekverstrekker van uw woning.

Wanneer je een appartement gaat kopen in Valencia stad, is het goed om je eerst in de verschillende wijken van de stad te verdiepen. Het prijsniveau kan namelijk nogal per wijk verschillen. Het team van Makelaar Valencia gaat uiteraard op zoek naar passend aanbod aan de hand van jouw budget, maar we schetsen graag vooraf een beeld van deze stad.

En hoe dichterbij het centrum van de stad, hoe hoger de prijzen. Zo is Valencia op te delen in de gedeeltes Valencia stad, Valencia kust en Valencia binnenland. Beste huizenaanbod Spanje. Wanneer je een appartement gaat kopen in deze stad, zal je merken dat naast de staat van de woning, ook de ligging een grote invloed heeft op de verkoopprijs.

Huis Kopen In Spanje Benidorm

Wil je bijvoorbeeld een appartement kopen in de oude binnenstad van Valencia? Dan moet je denken aan prijzen tussen € 190. 000 en € 250. 000. Vaak moet het appartement dan nog wel opgeknapt worden. Wanneer je kijkt naar het strandgedeelte, reken als je wilt kopen dan op prijzen rond de € 245.

1 E-BOOK Aankoopgids vastgoed: Wonen in Spanje Ontdek de cultuur en toplocaties van de verschillende Spaanse regio s. Krijg inzicht in kosten en alle stappen bij aankoop van een woning aan de Spaanse kust (tibi spanje huis kopen). 12 Inhoud In dit e-book willen we je wegwijs maken in alle stappen die je moet doorlopen als je de aankoop van een woning in Spanje overweegt: van het kiezen van een regio tot de kosten en administratie die erbij komen kijken.

2 Waarom dit E-book?... 3 ZORGELOOS WONEN IN SPANJE Wonen en leven in Spanje... 5 Ontdek de Spaanse kuststreken... 8 KLAAR OM TE VERHUIZEN? Wat zijn de kosten?...15 Kopen voor verhuur...17 Stappenplan voor aankoop3 WAAROM DIT E-BOOK? Bij TM Benelux komen we dagelijks in contact met mensen die met het idee spelen om te investeren in een woning in Spanje.

De andere weet al vrij precies waar hij wil investeren en wil vooral begeleiding bij het aankoopproces zelf (Een woning of huis kopen in Spanje?). BEGELEIDING OP MAAT Om mensen in deze verschillende stadia tegemoet te komen, hebben we dit praktische e-book ontwikkeld. We vertrekken van een vergelijking van de verschillende costa s op het gebied van cultuur, klimaat en sfeer.

We eindigen met een zeer concreet stappenplan waarin je precies ziet hoe het aankoopproces eruitziet bij TM Benelux. Heb je nog verdere vragen over het kopen van vastgoed in Spanje? Dan kan je altijd bij ons terecht (huis te koop platteland spanje). Wij begeleiden je van begin tot einde. Carl Bruyninckx Sales Manager TM Benelux Tel: +32 (0) Rubensstraat 157 B-2300 Turnhout 34 Zorgeloos wonen in spanje Wie droomt er niet van een zorgeloos, zonnig leven in Spanje? De aangename temperaturen en de vele zonuren zijn voor veel van onze landgenoten een goede reden om zich in Spanje te vestigen of er te overwinteren.

Huis Kopen Spanje Nederlandse Makelaar

In de zomer staat het land garant voor zon en aangename temperaturen. Maar ook de winters zijn er veel aangenamer dan die in België, zeker in de kuststreken. De temperatuur blijft er ook dan zeer aangenaam. kan je gezamelijk een huis kopen in spanje. Toch zijn er wel wat klimaatverschillen tussen verschillende regio s. Verderop in dit E-book zoomen we in op deze verschillen per regio.

IMMO ABROAD REAL ESTATE

Zorgeloos uw woning kopen in Spanje met onze ervaring

Uw huis kopen Spanje makelaar in het buitenland met een professioneel en vakkundig team van marketeers, juristen, bouwers, architecten en lokale experts om succesvol te kopen, bouwen of huren van uw woning in het buitenland. Uw droomhuis is onze passie. Immo Abroad is uw lokale partner voor een huis kopen Spanje en huren van onroerend goed in de meest populaire vakantie gebieden. Ons aanbod van meer dan 50.000 aangeboden woningen, met onze lokale servicekantoren en vlotte processen helpen wij u om uw perfecte woning probleemloos te vinden.